Michalczyk Nieruchomości prezentuje na sprzedaż funkcjonalny i w pełni przygotowany do prowadzenia działalności obiekt produkcyjno-usługowy, położony w atrakcyjnej części Częstochowy – dzielnicy Kiedrzyn. Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla firm z sektora produkcyjnego, usługowego, magazynowego lub rzemieślniczego, a także jako inwestycja pod wynajem.
Parametry nieruchomości:
– powierzchnia działki: 1 198 m
– powierzchnia całkowita hali: 500,50 m
– część produkcyjna: 266 m
– część administracyjno-biurowa: 234 m
Dodatkowa zabudowa:
Na terenie działki znajdują się dwie hale blaszane:
– większa: 14,5 9,5 m, wysokość od 4,3 m do 5,8 m
– mniejsza: 17 10 m
Dodatkowym atutem jest utwardzony plac manewrowy, zapewniający wygodny dojazd dla samochodów dostawczych i ciężarowych oraz sprawną logistykę załadunku i rozładunku.
Charakterystyka obiektu:
Nieruchomość stanowi działający zakład produkcyjny – obecnie prowadzona jest tu produkcja akcesoriów do wózków, co oznacza pełną gotowość infrastruktury do kontynuowania działalności lub jej szybkiego uruchomienia w innym profilu.
Przemyślany układ budynku pozwala na komfortowe oddzielenie strefy produkcyjnej od części biurowej i socjalnej, co znacząco podnosi funkcjonalność obiektu.
Atuty nieruchomości:
– gotowy do działania zakład – brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na start
– wyraźny podział na część produkcyjną i administracyjną
– dodatkowe hale zwiększające możliwości
– utwardzony plac ułatwiający logistykę i transport
– dobra lokalizacja – szybki dojazd do centrum Częstochowy oraz głównych tras wyjazdowych
– potencjał inwestycyjny – możliwość wynajmu całości lub części obiektu
Lokalizacja:
Kiedrzyn to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Częstochowy, zapewniająca dogodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i kluczowych dróg wylotowych, co ma istotne znaczenie dla działalności operacyjnej i logistycznej.
To propozycja dla przedsiębiorców szukających funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia biznesu, jak również dla inwestorów zainteresowanych stabilnym dochodem z najmu.
Michalczyk Nieruchomości
tel. 537 148 797
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
