Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana przy ul. Dźbowskiej 77 w Częstochowie. Budynek po gruntownej modernizacji przeprowadzonej w 2023 roku, wykończony w wysokim standardzie. Obiekt może pełnić funkcję mieszkalną, inwestycyjną lub zostać wykorzystany pod działalność gospodarczą wymagającą spokojnego otoczenia.
Budynek składa się z trzech niezależnych lokali mieszkalnych o powierzchni od około 83 do 89 m, rozmieszczonych na trzech kondygnacjach. Każde mieszkanie jest w pełni funkcjonalne i może być użytkowane zarówno jako przestrzeń mieszkalna, jak i zaadaptowane na biura, gabinety lub lokale usługowe.
Dodatkowym atutem jest suteryna, w której znajdują się komórki lokatorskie o powierzchni od 12 do 20 m oraz pomieszczenia wspólne o łącznej powierzchni około 40 m. Przestrzeń ta może zostać wykorzystana jako magazyn, archiwum lub zaplecze techniczne dla prowadzonej działalności.
Na terenie posesji znajduje się garaż dwustanowiskowy, a także dodatkowe miejsca parkingowe na ogrodzonej działce. Do dyspozycji pozostają cztery miejsca postojowe oraz zadaszona wiata, co zapewnia wygodę zarówno mieszkańcom, jak i klientom czy pracownikom.
Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesne instalacje, w tym internet światłowodowy, instalację telewizyjną, system alarmowy oraz domofon. Budynek ogrzewany jest piecami gazowymi kondensacyjnymi, dwufunkcyjnymi.
Wnętrza zostały wykończone w wysokim standardzie zastosowano nowoczesne tynki, podwieszane sufity, trzyszybowe okna PCV oraz gotowe łazienki. Klatka schodowa i części wspólne prezentują elegancki charakter dzięki dekoracyjnym tynkom imitującym beton, schodom z lastryka i gresu oraz balustradom ze stali nierdzewnej.
Budynek posiada ocieploną elewację z elementami dekoracyjnymi, co wpływa na jego estetykę oraz efektywność energetyczną.
Nieruchomość położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni około 1100 m. Na terenie znajduje się przestrzeń zielona z miejscem do wypoczynku, grillowania oraz placem zabaw.
Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz komfortowy dojazd dla mieszkańców, klientów i kontrahentów. Spokojna okolica sprzyja zarówno zamieszkaniu, jak i prowadzeniu działalności wymagającej ciszy i komfortu pracy.
Zapraszam na prezentację
Michalczyk Nieruchomości
537148797
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela. Zalecamy osobistą weryfikację stanu technicznego oraz formalnego nieruchomości przed podjęciem decyzji o zakupie.
Zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności.
Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
