Uwaga! Biuro Michalczyk Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprawdź, co przygotowaliśmy!
Dla osób poszukujących lokum, które w harmonijny sposób łączy wszelkie zalety mieszkania w mieście z urokami posiadania własnego domu – mamy niezwykle atrakcyjną ofertę, zapraszamy zatem do zapoznania się z jej interesującym spektrum od A do Z.
Gotowi?
…zaczynamy!
Powszechnym jest stwierdzenie, że dzielnica Północ w Częstochowie stanowi enklawę świetnie zorganizowanej infrastruktury zamkniętą we wszechobecnej zieleni i w otoczeniu lasku Aniołowskiego a w nim np. ścieżki zdrowia i trakty rowerowe.
W niniejszej ofercie mamy przyjemność przedstawić wyjątkową świetnie skomponowaną wizję własnego domu, garażu i ogródka w otoczeniu niskiej zabudowy i śpiewu ptaków w okolicznym widocznym z okna lokalnym zagajniku.
Świetna komunikacja, ścieżki rowerowe dwa przystanki MPK Częstochowa w obu kierunkach tuż pod domem ułatwią podróż także niezmotoryzowanym i dzieciom. Bliskość szkół, ośrodków zdrowia, terenów rekreacyjnych, centrów handlowych… zalet wyliczać można wiele.
Obojętnie czy są Państwo fanami spokoju jaki daje lokalizacja budynku, czy też tętniącego życiem miasta – zdecydowanie to oferta skrojona dla każdego. Dołóżmy do tego znikomą odległość od Północnej jednostki C będące płucami Częstochowy.
Jeśli dotrwali Państwo do tego momentu dalej będzie tylko lepiej oto konkrety.
Oferujemy w zakupie z rynku pierwotnego:
– dom w zabudowie szeregowej z oddzielnymi odrębnymi i oddzielonymi dylatacją ścianami – co daje niespotykaną w tej klasie zabudowań prywatność i komfort termiczny,
– powierzchnia użytkowa domu to około 126 m2,
– ilość kondygnacji – 2,
– ilość pokoi – 5,
– ilość pomieszczeń dodatkowych – 1,
– ilość łazienek – 2,
– garaż – tak jednostanowiskowy w bryle.
Kondygnacja I :
1. Wiatrołap – ok. 4 m2
2. Salon + aneks kuchenny – ok. 33 m2
3. WC – ok. 2 m2
4. Garaż – ok. 22 m2
5. Pomieszczenie gospodarcze – ok. 6 m2
6. Taras wraz ogródkiem wygrodzonym – ok. 60-70 m2
Kondygnacja II
1. Pokój 1 – ok. 12,5 m2
2. Pokój 2 – ok. 14,5 m2
3. Pokój 3 – ok. 14.4 m2
4. Pokój 4 (garderoba, lub gabinet) – ok. 8 m2
5. Łazienka – ok. 9 m2
6. Balkon dostępny z poziomu dwóch pokoi – o pow. ok. 8 m2
Nasze standardy wykonania :
Stan deweloperski niniejszej inwestycji obejmuje :
Media:
– pełną instalację elektryczną wraz z gniazdkami i przygotowaniem sieci LAN,
– instalację 3 fazową do zasilania płyt indukcyjnych,
– pełną instalację ogrzewania podłogowego w całym budynku,
– piec wraz z zasobnikiem wody CWU Vailant z systemem spalania w zamkniętej komorze – uruchomiony,
– w pełni rozprowadzoną instalację wodną,
– kanalizację miejską i system odwodnienia posesji,
– kran wody zimnej w ogródku – podlewanie bez przeszkód – a jakże!
Wykonanie :
Ściany z pustaka ceramicznego Porotherm.
Ocieplenie styropianem dużej gęstości.
Stropodach z ognio-murem i izolacją do 60cm w spadzie.
Tynki maszynowe gipsowe wraz z wyrównaniem i pierwszym malowaniem w kolorze białym.
Okna 3 szybowe z okleiną antracyt od strony zewnętrznej + parapety zewn.
Drzwi antywłamaniowe zewnętrznej – Marki Wikęd.
Drzwi wzmacniane techniczne – 2 wyjście pomieszczenia gospodarczego.
Okno salonowe otwierane uchylnie lub przesuwane – zależnie od konfiguracji.
Niezależne przewody kominowe.
Możliwość alternatywnego ogrzewania piecem typu koza przygotowanie kominowe.
Roleta elektryczna okna tarasowego.
Brama garażowa typu segmentowego marki Wiśniowski wraz z systemem sterowania.
Odwodnienie garażowe w posadzce.
Ogrodzenie pełne + wygrodzenie części ogódkowej.
Brama elektryczna wjazdowa.
Wideofon.
Przygotowanie pod instalację światłowodu.
Miejsce parkingowe zewnętrzne.
Mini plac zabaw dla dzieci.
Podjazd, droga wspólna wyłożona kostką brukową.
Dojazd dodatkowy od strony ul Lawendowej.
Schody w formie monolitu z prefabrykatów lub drewna szlachetnego – do ustalenia z wykonawcą.
Otoczenie z klarownym planem zagospodarowania przestrzeni wyłącznie niską zabudową.
Tynki Barwione silikonowe.
Możliwość wykonania rozszerzonych prac wykończeniowych lub całkowitej realizacji pod klucz!
DOSTĘPNOŚĆ – od zaraz!
Nasze doświadczenie na rynku nieruchomości pozwoli Ci przebrnąć przez wszystkie formalności związane z zakupem, aż po obsługę odpowiedniej kancelarii notarialnej.
Serdecznie zapraszam!
Iwona Michalczyk
tel.: +48 537 148 102
e-mail: biuro@michalczyk-nieruchomosci.pl
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela. Zalecamy osobistą weryfikację stanu technicznego oraz formalnego nieruchomości przed podjęciem decyzji o zakupie.
Zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności.
Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
