Michalczyk Nieruchomości prezentuje ;
Całoroczny dom z dużą działką blisko rzeki, lasu i terenów rekreacyjnych
Na sprzedaż przytulny, całoroczny dom o powierzchni 90 m, położony na przestronnej działce o powierzchni 2400 m. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych, co czyni ją idealnym miejscem dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku oraz miłośników aktywnego stylu życia.
Dom został wybudowany z cegły i posiada skośny dach pokryty blachą. Budynek jest całoroczny, obecnie zamieszkały i gotowy do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Układ pomieszczeń
Powierzchnia domu została funkcjonalnie zagospodarowana. Na parterze znajdują się:
dwa pokoje
kuchnia
łazienka
hol
Dodatkowo do dyspozycji jest użytkowe poddasze, na którym wydzielono dwie niezależne sypialnie, co znacząco zwiększa przestrzeń mieszkalną domu.
Media i rozwiązania energooszczędne
Nieruchomość jest wyposażona w nowoczesne i ekonomiczne rozwiązania grzewcze:
pompa ciepła zapewniająca ogrzewanie budynku
instalacja fotowoltaiczna, która w połączeniu z pompą ciepła znacząco obniża koszty utrzymania domu
Dzięki tym rozwiązaniom roczny koszt eksploatacji wynosi około 2,5 tys. zł.
Dodatkowo:
woda z sieci wodociągowej
szambo
Zabudowania na działce
Na posesji znajdują się również dodatkowe budynki, które zwiększają funkcjonalność nieruchomości:
murowany garaż o powierzchni 25 m
piwniczka na przetwory
budynek gospodarczy o powierzchni ok. 50 m, który przy niewielkim nakładzie finansowym można zaadaptować na cele mieszkalne, pracownię lub dodatkową przestrzeń rekreacyjną
Teren posesji
Działka jest w całości ogrodzona i posiada bezpośredni dojazd drogą asfaltową.
W tylnej części ogrodu przygotowano miejsce do wypoczynku:
duża altana grillowa
wydzielona strefa ogniskowa, położona w oddaleniu od zabudowań, tworząca klimatyczne miejsce spotkań.
Okolica i rekreacja
Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej miejscowości, w pobliżu lasów oraz malowniczych tras rowerowych. Niedaleko przepływa rzeka Warta, a w okolicy działa centrum sportowe Keja Kajaki Łęg, które organizuje spływy kajakowe. Jedna z tras prowadzi do sztucznego zalewu w Zakrzówku Szlacheckim, oddalonego o około 6 km (ok. 20 minut rowerem).
To idealna lokalizacja dla osób lubiących:
spływy kajakowe
jazdę na rowerze
spacery po lesie
spokojne życie w otoczeniu natury
Odległości do infrastruktury
Biedronka ok. 7 km
przychodnia ok. 7 km
Dino ok. 12 km
stacja PKP ok. 20 minut samochodem
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako dom rekreacyjny dla osób ceniących spokój, naturę i aktywny wypoczynek.
Serdecznie zapraszam!
Michalczyk Nieruchomości
tel.: +48 537 148 797
e-mail: biuro@michalczyk-nieruchomosci.pl
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela. Zalecamy osobistą weryfikację stanu technicznego oraz formalnego nieruchomości przed podjęciem decyzji o zakupie.
Zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności.
Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
