Zobacz nasze oferty nieruchomości

Michalczyk Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość przy ul. św. Kingi w Częstochowie.

Obiekt o łącznej powierzchni 315 m2 (powierzchnia użytkowa 226 m2) usytuowany jest na przestronnej działce o powierzchni 763 m2. To doskonała propozycja zarówno pod działalność gospodarczą, inwestycję, jak i dla dużej rodziny.

Budynek z 1984 roku, solidnie wzniesiony z pustaka i cegły, dach ocieplony, stolarka okienna PCV oraz drewniana.

Elewacja – ocieplenie + tynk typu baranek.

Pełne uzbrojenie w media, ogrzewanie gazowe (junkers), dodatkowo kominek.

Kilka niezależnych wejść, każde piętro z oddzielnym licznikiem prądu!

Funkcjonalny układ umożliwiający zamieszkanie kilku rodzin lub prowadzenie biznesu.

Na działce budynek gospodarczo-magazynowy o pow. 40 m2.

Dodatkowo, istnieje możliwość adaptacji poddasza (ok. 60 m2).

Murowane ogrodzenie, wygodny dojazd, spokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja.

Rozkład pomieszczeń:

– poziom 0 (część usługowo-gospodarcza): pralnia/łazienka z WC, przestronne pomieszczenie użytkowe z pokojem socjalnym, garaż, schowek, kotłownia, korytarz,

– poziom 1 (część mieszkalna): hol, kuchnia, łazienka z WC i jacuzzi, sypialnia, pokój dzienny, jadalnia, mała sypialnia,

– poziom 2 (część mieszkalna): pokój dzienny z balkonem, kuchnia, pokój, sypialnia, łazienka z piecem gazowym, WC, hol.

Dodatkowo dom wyposażony jest w dwie klatki schodowe – wewnętrzną i zewnętrzną, co pozwala na swobodne wydzielenie niezależnych lokali mieszkalnych lub użytkowych.

Nieruchomość z ogromnym potencjałem – idealna pod wynajem, biura, usługi, handel lub zamieszkanie dla dwóch – trzech rodzin.

Serdecznie zapraszam!

Iwona Michalczyk

tel.: +48 537 148 102

e-mail: biuro@michalczyk-nieruchomosci.pl

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela. Zalecamy osobistą weryfikację stanu technicznego oraz formalnego nieruchomości przed podjęciem decyzji o zakupie.

Zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności.

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Michalczyk Nieruchomości prezentuje wyjątkowy dom jednorodzinny na sprzedaż – idealne połączenie przestrzeni, komfortu i prywatności.

Ta nieruchomość znajduje się w zielonej i spokojnej części miasta – Dźbów, gwarantując codzienny odpoczynek od miejskiego zgiełku.

Szczegóły oferty:

– dom: 160 m2 powierzchni użytkowej, solidnie wybudowany w 2006 roku z ceramiki,

– działka: aż 1810 m2 – ogromna przestrzeń z potencjałem na ogród, strefę relaksu lub dodatkową zabudowę.

Atuty, które wyróżniają ten dom, to szczególnie:

– solidność i trwałość: dach dwuspadowy z dachówki bitumicznej, ściany ocieplone wełną mineralną (20 cm) oraz styropianem (10 cm),

– komfort i bezpieczeństwo: drewniane drzwi wejściowe, nowoczesne okna drewniane, nowy piec gazowy z 2021 r.,

– funkcjonalny układ: 5 przestronnych pokoi, 2 łazienki, wygodna kuchnia i strefa dzienna,

– nowoczesne ogrzewanie: gazowe, dodatkowo podłogowe w łazience na piętrze,

– pełne uzbrojenie: kanalizacja, dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona (siatka, beton, metal).

To dom, który łączy w sobie przestrzeń dla rodziny, wygodny i praktyczny układ pomieszczeń oraz piękną działkę dającą mnóstwo możliwości. Idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie oczekujących komfortu nowoczesnego domu.

Serdecznie zapraszam!

Iwona Michalczyk

tel.: +48 537 148 102

e-mail: biuro@michalczyk-nieruchomosci.pl

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela. Zalecamy osobistą weryfikację stanu technicznego oraz formalnego nieruchomości przed podjęciem decyzji o zakupie.

Zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności.

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Michalczyk Nieruchomości przedstawia wyjątkową ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego zlokalizowanego w spokojnej i zielonej miejscowości Poczesna.

Na nieruchomość składa się:

– dom o powierzchni 180 m2, wybudowany w 2010 roku z pustaka MAX,

– działka zabudowana o powierzchni 1060 m2,

Możliwość dokupienia działki z ogrodem o powierzchni 3005 m2.za 20 tyś

Najważniejsze atuty domu:

– solidna konstrukcja: dach czterospadowy pokryty blachodachówką, ocieplenie ścian wełną mineralną (20 cm) oraz styropianem (10 cm),

– bezpieczeństwo i komfort: drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna PCV,

– rozkład pomieszczeń: 6 przestronnych pokoi, 2 łazienki, 1 oddzielne WC, 4 duże balkony z widokiem na okoliczną zieleń,

– ogrzewanie: piec na ekogroszek i drewno, dodatkowo kominek, podłogowe ogrzewanie pod płytkami,

– ciepła woda: bojler elektryczny,

– media i udogodnienia: kanalizacja, ogrodzenie z siatki, dojazd drogą żwirową.

Nieruchomość zapewnia dużą przestrzeń do zamieszkania oraz ogromny ogród, który daje wiele możliwości aranżacyjnych – zarówno na strefę rekreacyjną, jak i ogród warzywny czy sad.

To doskonała propozycja dla rodzin szukających ciszy i prywatności, a jednocześnie wygodnego domu z funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Iwona Michalczyk

Serdecznie zapraszam!

tel.: +48 537 148 102

e-mail: biuro@michalczyk-nieruchomosci.pl

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela. Zalecamy osobistą weryfikację stanu technicznego oraz formalnego nieruchomości przed podjęciem decyzji o zakupie.

Zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności.

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Michalczyk Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży – komfortowy dom parterowy z piękną, dużą działką o powierzchni 3190 m2 w Częstochowie, w spokojnej dzielnicy Kiedrzyn.

W otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Dojazd do centrum Częstochowy zajmuje ok. 12 minut, a zaledwie 50 m od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy linii nr 16.

Dom o powierzchni użytkowej ok. 130 m2 został oddany do użytku w 2016 roku i wyróżnia się nowoczesnym rozkładem oraz wysoką jakością wykończenia.

To idealna propozycja dla osób, które marzą o wygodnym, rodzinnym domu otoczonym zielenią i spokojem, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum miasta.

Atuty nieruchomości:

– przestronny salon z jadalnią i kuchnią – serce domu z wyjściem na zadaszony taras i pięknie zagospodarowany ogród,

– 3 ustawne pokoje – obecnie urządzone jako sypialnia rodziców oraz dwa pokoje dziecięce,

– praktyczna spiżarnia przy kuchni i pojemna szafa w zabudowie w przedpokoju,

– oddzielna łazienka i toaleta – wygodne rozwiązanie dla całej rodziny,

– nowoczesne ogrzewanie – podłogowe w strefie dziennej i łazienkach, w pozostałych pokojach grzejniki.

Możliwość adaptacji poddasza (ok. 47 m2) na dodatkowe pomieszczenia!

Rozkład pomieszczeń:

– wiatrołap – 4,92 m2,

– hol – 10,38 m2,

– kuchnia – 9,27 m2,

– spiżarnia – 3,16 m2,

– salon z jadalnią – 33,84 m2,

– korytarz – 5,82 m2,

– pokój – 13,95 m2,

– pokój – 13,60 m2,

– pokój – 14,72 m2,

– łazienka – 6,21 m2,

– WC – 3,07 m2,

– kotłownia – 4,23 m2,

– strych – 46,72 m2.

Nieruchomość położona jest na imponującej, ogrodzonej działce o łącznej powierzchni 3190 m2 (dwie połączone działki).

Pierwsza część to 1595 m2 – pięknie zagospodarowana przestrzeń z licznymi nasadzeniami, altanką, wiatą na dwa samochody i domkiem narzędziowym.

Druga część – również 1595 m2 – to prywatny lasek, który zapewnia wyjątkowy klimat i poczucie intymności.

Nie zwlekaj, skontaktuj się, by umówić się na prezentację!

Serdecznie zapraszam!

Jacek Sołtysiak

tel.: 571 430 612

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela. Zalecamy osobistą weryfikację stanu technicznego oraz formalnego nieruchomości przed podjęciem decyzji o zakupie.

Zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności.

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Michalczyk Nieruchomości prezentuje wyjątkowy dom z duszą na osiedlu Tysiąclecia. Jeśli szukasz miejsca, które nie jest kolejnym typowym domem z katalogu, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni całkowitej ok. 380 m2 (użytkowej ok. 280 m2), wybudowany z ceramiki w 1995 roku i posadowiony na działce ok. 600 m2. To dom, który od pierwszych chwil zachwyca klimatem retro i charakterem – niepowtarzalny projekt powstał z inspiracji podróżami właściciela dookoła świata.

Wnętrza kryją 7 komfortowych pokoi, przestronny salon z kominkiem, a także łazienkę i dwie oddzielne toalety. Naturalne materiały wykończenia – parkiety, drewniane schody oraz stolarka okienna wykonywana na indywidualne zamówienie – tworzą atmosferę ciepła i elegancji. Z każdego poziomu można wyjść na balkon lub taras, z których roztacza się widok na piękny ogród.

Dom posiada garaż w bryle budynku, pełne ogrodzenie z reprezentacyjnym frontem, a dojazd prowadzi wygodną kostką brukową. Wszystkie media są dostępne, w tym kanalizacja. Ogrzewanie gazowe i węglowe daje elastyczność, a ciepłą wodę zapewnia junkers.

To nieruchomość stworzona zarówno dla rodziny, jak i dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i oryginalny styl. Lokalizacja to ogromny atut – pełna infrastruktura w zasięgu ręki, a jednocześnie spokój i zieleń wokół domu.

Ten dom ma historię i duszę. Jest porośnięty bluszczem, od razu przyciąga wzrok i budzi skojarzenia z… no właśnie, z czym kojarzy Ci się ten dom?

Zapraszamy do kontaktu, chętnie przedstawimy wszystkie szczegóły i umówimy się na prezentację.Michalczyk Nieruchomości – u nas każda oferta ma swoją historię.

Serdecznie zapraszam

Iwona Michalczyk

tel.: +48 537 148 102

e-mail: biuro@michalczyk-nieruchomosci.pl

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela. Zalecamy osobistą weryfikację stanu technicznego oraz formalnego nieruchomości przed podjęciem decyzji o zakupie.

Zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności.

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Twój azyl w Kłobukowicach, to idealna propozycja od Michalczyk Nieruchomości, dla osób, które cenią ciszę, spokój i naturę.

Lokalizacja: Kłobukowice, woj. śląskie, powiat: częstochowskiPowierzchnia domu: 50 m

Powierzchnia działki: 1700 m

Szukasz przestrzeni, gdzie odpoczniesz od codziennego pośpiechu i zgiełku miasta? Ta oferta to idealne połączenie możliwości, potencjału i sielskiego klimatu!Domek zbudowany na bazie przyczepy kempingowej, z możliwością wykończenia według własnych pomysłów i potrzeb.

To świetna opcja dla osób, które chcą stworzyć coś swojego od podstaw, na własnych zasadach.

Położona w spokojnej i zielonej okolicy, działka o powierzchni 1700 m2 zapewnia ciszę, prywatność i przestrzeń do życia lub rekreacji.

Miejsce idealne dla rodzin, osób ceniących naturę lub inwestorów szukających gruntów z potencjałem.

Atuty nieruchomości:

Salon z aneksem kuchennym, to miejsce na wygodny wypoczynek i codzienne funkcjonowanie.

Sypialnia – przytulna przestrzeń do aranżacji.

Łazienka – gotową do indywidualnego wykończenia.

System ogrzewania możliwy do wykonania (np. elektryczny).

Media: prąd doprowadzony, możliwość podłączenia kanalizacji (woda – obecnie brak)

Utwardzony podjazd, ogrodzenie panelowe.

1700 m działki pozwala na realizację Twoich pomysłów: taras, ogród warzywny, altana, a może małe oczko wodne? Możliwości są nieograniczone!

Idealne dla:

– singla lub pary,

– osoby starszej szukającej spokojnej lokalizacji,

– inwestora – pod wynajem.

Dlaczego warto?To nie tylko niedroga nieruchomość to szansa na stworzenie swojego miejsca na ziemi.

Funkcjonalna przestrzeń, spokojna lokalizacja i możliwość pełnej personalizacji sprawiają, że ten domek ma ogromny potencjał zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako miejsce letniego wypoczynku.

Chcesz poznać więcej szczegółów lub umówić się na prezentację? Ten dom może być Twoją przystanią nie czekaj, takie perełki szybko znikają z rynku!

Serdecznie zapraszam!

Iwona Michalczyk

tel.: +48 537 148 102

e-mail: biuro@michalczyk-nieruchomosci.pl

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela. Zalecamy osobistą weryfikację stanu technicznego oraz formalnego nieruchomości przed podjęciem decyzji o zakupie.

Zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności.

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom – tylko w ofercie Michalczyk Nieruchomości!

Lisiniec, zielona enklawa spokoju, z której nie chce się wyjeżdżać.

To nie jest zwykły dom. To przestrzeń stworzona dla kogoś, kto nie godzi się na przeciętność. Od pierwszego kroku wiesz, że tu wszystko gra – i to na wysokim poziomie.

Na parterze czeka na Ciebie kuchnia z wyspą – serce domu, w którym poranna kawa i wieczorne rozmowy smakują najlepiej. Obok elegancka jadalnia i przestronny, jasny salon – miejsce na rodzinne seanse, spotkania z przyjaciółmi czy po prostu pełen relaks. W hallu – styl i przestrzeń, które robią pierwsze wrażenie. Jest też osobne WC – wygodnie i praktycznie.

Kilka schodków wyżej – półpiętro. Tam komfortowa łazienka z wolnostojącą wanną. Przemyślane rozwiązania techniczne, nowoczesne wykończenia – to miejsce, w którym możesz odpoczywać bez kompromisów.

Na piętrze znajdziesz aż trzy sypialnie – każda gotowa na stworzenie własnego klimatu – oraz niewielkie biuro. Idealne do pracy zdalnej, kreatywnej twórczości albo po prostu jako Twoje miejsce ciszy. Nad tym wszystkim – zagospodarowane poddasze, które daje Ci jeszcze więcej przestrzeni na Twoje potrzeby. Tu masz pole do popisu.

A to dopiero początek.

Cały dom jest w pełni podpiwniczony – wyłożony kafelkami. To nie tylko miejsce na przechowywanie – z powodzeniem urządzisz tu pokój gier, salę fitness, strefę relaksu albo domową bilardownię. Czysto, sucho, zorganizowanie przestrzeni bez problemu.

Garaż z kanałem? Jest. Brama i garaż na pilota? Też są.

Sejf, wideodomofon, alarm, monitoring i klimatyzacja? Masz to w pakiecie – dla bezpieczeństwa i pełnej wygody.

Od strony technicznej dom robi ogromne wrażenie:

– docieplenie styropianem 10 i 20 cm,

– dach z blachy trapezowej, ocieplony wełną,

– rynny ocynkowane z pełnym odwodnieniem.

Na zewnątrz:

– ogród, gdzie pod trawą znajduje się siatka – ale nie byle jaka. To specjalna siatka przeciw kretom, która chroni trawnik i rabaty przed nieproszonymi gośćmi pod ziemią,

– system zraszaczy już zamontowany – zieleń dba o siebie praktycznie sama,

– a na deser – patio i taras pokryte poliwęglanem – deszcz Ci nie przeszkadza, a latem słońce nie pali – to Twoja strefa relaksu, niezależnie od pogody.

W środku królują solidne materiały i detale, które robią robotę:

– parkiet dębowy,

– drzwi marki Porta,

– parapety z konglomeratu,

– płytki od Macieja Zienia styl i klasa na każdym kroku,

– ściany wykończone gładzią,

– nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna.

Szacunkowy miesięczny koszt utrzymania domu: ok. 1.000,00 zł

Podatek roczny: ok. 600,00 zł

To dom, który daje Ci wszystko: przestrzeń, bezpieczeństwo, funkcjonalność i styl.

To nie tylko adres, to przestrzeń, w której naprawdę chcesz być.

Zadzwoń, zanim ktoś Cię uprzedzi.

Serdecznie zapraszam!

Iwona Michalczyk

tel.: +48 537 148 102

e-mail: biuro@michalczyk-nieruchomosci.pl

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela. Zalecamy osobistą weryfikację stanu technicznego oraz formalnego nieruchomości przed podjęciem decyzji o zakupie.

Zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności.

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Uwaga! Biuro Michalczyk Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprawdź, co przygotowaliśmy!

Dla osób poszukujących lokum, które w harmonijny sposób łączy wszelkie zalety mieszkania w mieście z urokami posiadania własnego domu – mamy niezwykle atrakcyjną ofertę, zapraszamy zatem do zapoznania się z jej interesującym spektrum od A do Z.

Gotowi?

…zaczynamy!

Powszechnym jest stwierdzenie, że dzielnica Północ w Częstochowie stanowi enklawę świetnie zorganizowanej infrastruktury zamkniętą we wszechobecnej zieleni i w otoczeniu lasku Aniołowskiego a w nim np. ścieżki zdrowia i trakty rowerowe.

W niniejszej ofercie mamy przyjemność przedstawić wyjątkową świetnie skomponowaną wizję własnego domu, garażu i ogródka w otoczeniu niskiej zabudowy i śpiewu ptaków w okolicznym widocznym z okna lokalnym zagajniku.

Świetna komunikacja, ścieżki rowerowe dwa przystanki MPK Częstochowa w obu kierunkach tuż pod domem ułatwią podróż także niezmotoryzowanym i dzieciom. Bliskość szkół, ośrodków zdrowia, terenów rekreacyjnych, centrów handlowych… zalet wyliczać można wiele.

Obojętnie czy są Państwo fanami spokoju jaki daje lokalizacja budynku, czy też tętniącego życiem miasta – zdecydowanie to oferta skrojona dla każdego. Dołóżmy do tego znikomą odległość od Północnej jednostki C będące płucami Częstochowy.

Jeśli dotrwali Państwo do tego momentu dalej będzie tylko lepiej oto konkrety.

Oferujemy w zakupie z rynku pierwotnego:

– dom w zabudowie szeregowej z oddzielnymi odrębnymi i oddzielonymi dylatacją ścianami – co daje niespotykaną w tej klasie zabudowań prywatność i komfort termiczny,

– powierzchnia użytkowa domu to około 126 m2,

– ilość kondygnacji – 2,

– ilość pokoi – 5,

– ilość pomieszczeń dodatkowych – 1,

– ilość łazienek – 2,

– garaż – tak jednostanowiskowy w bryle.

Kondygnacja I :

1. Wiatrołap – ok. 4 m2

2. Salon + aneks kuchenny – ok. 33 m2

3. WC – ok. 2 m2

4. Garaż – ok. 22 m2

5. Pomieszczenie gospodarcze – ok. 6 m2

6. Taras wraz ogródkiem wygrodzonym – ok. 60-70 m2

Kondygnacja II

1. Pokój 1 – ok. 12,5 m2

2. Pokój 2 – ok. 14,5 m2

3. Pokój 3 – ok. 14.4 m2

4. Pokój 4 (garderoba, lub gabinet) – ok. 8 m2

5. Łazienka – ok. 9 m2

6. Balkon dostępny z poziomu dwóch pokoi – o pow. ok. 8 m2

Nasze standardy wykonania :

Stan deweloperski niniejszej inwestycji obejmuje :

Media:

– pełną instalację elektryczną wraz z gniazdkami i przygotowaniem sieci LAN,

– instalację 3 fazową do zasilania płyt indukcyjnych,

– pełną instalację ogrzewania podłogowego w całym budynku,

– piec wraz z zasobnikiem wody CWU Vailant z systemem spalania w zamkniętej komorze – uruchomiony,

– w pełni rozprowadzoną instalację wodną,

– kanalizację miejską i system odwodnienia posesji,

– kran wody zimnej w ogródku – podlewanie bez przeszkód – a jakże!

Wykonanie :

Ściany z pustaka ceramicznego Porotherm.

Ocieplenie styropianem dużej gęstości.

Stropodach z ognio-murem i izolacją do 60cm w spadzie.

Tynki maszynowe gipsowe wraz z wyrównaniem i pierwszym malowaniem w kolorze białym.

Okna 3 szybowe z okleiną antracyt od strony zewnętrznej + parapety zewn.

Drzwi antywłamaniowe zewnętrznej – Marki Wikęd.

Drzwi wzmacniane techniczne – 2 wyjście pomieszczenia gospodarczego.

Okno salonowe otwierane uchylnie lub przesuwane – zależnie od konfiguracji.

Niezależne przewody kominowe.

Możliwość alternatywnego ogrzewania piecem typu koza przygotowanie kominowe.

Roleta elektryczna okna tarasowego.

Brama garażowa typu segmentowego marki Wiśniowski wraz z systemem sterowania.

Odwodnienie garażowe w posadzce.

Ogrodzenie pełne + wygrodzenie części ogódkowej.

Brama elektryczna wjazdowa.

Wideofon.

Przygotowanie pod instalację światłowodu.

Miejsce parkingowe zewnętrzne.

Mini plac zabaw dla dzieci.

Podjazd, droga wspólna wyłożona kostką brukową.

Dojazd dodatkowy od strony ul Lawendowej.

Schody w formie monolitu z prefabrykatów lub drewna szlachetnego – do ustalenia z wykonawcą.

Otoczenie z klarownym planem zagospodarowania przestrzeni wyłącznie niską zabudową.

Tynki Barwione silikonowe.

Możliwość wykonania rozszerzonych prac wykończeniowych lub całkowitej realizacji pod klucz!

DOSTĘPNOŚĆ – od zaraz!

Nasze doświadczenie na rynku nieruchomości pozwoli Ci przebrnąć przez wszystkie formalności związane z zakupem, aż po obsługę odpowiedniej kancelarii notarialnej.

Serdecznie zapraszam!

Iwona Michalczyk

tel.: +48 537 148 102

e-mail: biuro@michalczyk-nieruchomosci.pl

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela. Zalecamy osobistą weryfikację stanu technicznego oraz formalnego nieruchomości przed podjęciem decyzji o zakupie.

Zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności.

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem inwestycyjny, to sprawdź tą ofertę od Michalczyk Nieruchomości – może to Twoja przyszła lokata kapitału?

Lokalizacja: Częstochowa, ul. Irzykowskiego

Powierzchnia zabudowy: 198 m2(z możliwością rozbudowy do 405 m2)

Powierzchnia działki: 657 m2Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Irzykowskiego, z dostępem z dwóch stron ul. Łukasińskiego i Kuncewiczowej.W promieniu 100 metrów:

– szkoła podstawowa, liceum, technikum,

– sklepy (np. Biedronka),

– przystanki autobusowe i tramwajowe

Dom dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony.

8 pokoi mieszkalnych.

Media doprowadzone: prąd, gaz, woda, kanalizacja.

Brak centralnego ogrzewania.

Na działce: komórki gospodarcze, studnia.

Przeznaczenie: mieszkalne lub usługowe.

Potencjał inwestycyjny:Wydane warunki przebudowy i rozbudowy budynku.

Możliwość utworzenia 8 niezależnych lokali mieszkalnych.

Planowana powierzchnia użytkowa po rozbudowie: 405 m.

Projekt budowlany w przygotowaniu plany dostępne do wglądu.

Ostatnie zdjęcie prezentuje wizualizację budynku po remoncie.

Idealna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem adaptacyjnym i doskonałą lokalizacją w dobrze skomunikowanej dzielnicy miasta.

Serdecznie zapraszam!

Iwona Michalczyk

tel.: +48 537 148 102

e-mail: biuro@michalczyk-nieruchomosci.pl

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela. Zalecamy osobistą weryfikację stanu technicznego oraz formalnego nieruchomości przed podjęciem decyzji o zakupie.

Zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności.

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Szukasz wyjątkowego miejsca, które połączy komfort życia rodzinnego z możliwością prowadzenia własnego biznesu? Biuro Michalczyk Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę nieruchomość przy ul. Przestrzennej w dzielnicy Stradom, która może być Twoją idealną okazją!

Lokalizacja: Częstochowa, ul. Przestrzenna, dzielnica Stradom

Powierzchnia domu: 130 m2

Powierzchnia użytkowa lokali: 280 m2

Działka: 1772 m2

Dom jednorodzinny z funkcjonalnym układem pomieszczeń:

Parter: pokój z łazienką, kotłownia, pralnia.

Piętro: sypialnia, dodatkowy pokój, kuchnia, przestronny salon z wyjściem na duży taras.

Na tarasie możesz zrelaksować się w jacuzzi z widokiem na zieloną okolicę – to idealne miejsce na regenerację po całym dniu.

Dodatkowe atuty:Cicha, spokojna dzielnica z szybkim dojazdem do centrum. W pobliżu sklepy, szkoły, przystanki autobusowe pełna infrastruktura miejska.

Ogrzewanie: gazowe – wydajne i komfortowe rozwiązanie.

Lokale użytkowe 280 m2W bezpośrednim sąsiedztwie domu znajduje się budynek wykorzystywany jako zakład produkcyjny. Może on zostać przekształcony na niezależne lokale mieszkalne, wykorzystany pod biura, gabinety lekarskie, kosmetyczne, magazyn lub sklep.

Przed budynkiem znajduje się duży, wygodny parking dla klientów lub domowników.

Pięknie urządzony ogród z altaną, paleniskiem i licznymi nasadzeniami – zaprojektowany z sercem i dbałością o detale.

Miejsce idealne na rodzinny odpoczynek, zabawy dla dzieci i letnie przyjęcia w gronie przyjaciół.

Dlaczego warto?To nieruchomość z ogromnym potencjałem dla rodzin, przedsiębiorców lub inwestorów. Możliwość połączenia życia prywatnego z działalnością gospodarczą to rzadkość w tak dobrej lokalizacji.

Serdecznie zapraszam!

Iwona Michalczyk

tel.: +48 537 148 102

e-mail: biuro@michalczyk-nieruchomosci.pl

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela. Zalecamy osobistą weryfikację stanu technicznego oraz formalnego nieruchomości przed podjęciem decyzji o zakupie.

Zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności.

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości