Zobacz nasze oferty nieruchomości

Michalczyk Nieruchomości prezentuje funkcjonalny dom jednorodzinny w Kamienicy Polskiej – idealna propozycja dla osób poszukujących solidnej nieruchomości z potencjałem, w spokojnej lokalizacji i z dostępem do pełnej infrastruktury.

Na sprzedaż oferujemy dom wolnostojący o powierzchni 117 m2, położony na ustawnej działce o powierzchni 608 m2. Nieruchomość z lat wcześniejszych, w stanie dobrym, do odświeżenia według własnych potrzeb i gustu.

Dom składa się z pięciu funkcjonalnych pokoi, co daje wiele możliwości aranżacyjnych – zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób szukających przestrzeni do pracy czy rekreacji.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

– powierzchnia 117 m2 – funkcjonalny układ pomieszczeń,

– 5 pokoi, w tym jasne i ustawne wnętrza,

– garaż w bryle budynku – wygodne parkowanie i dodatkowa przestrzeń,

– podpiwniczenie – pełna kondygnacja gospodarcza z dużym potencjałem użytkowym,

– mały taras od strony ogrodu – idealne miejsce na poranną kawę,

– budynek murowany, dach pokryty blachodachówką,

– częściowo wymienione okna na plastikowe, pozostałe drewniane,

– podłogi: deska oraz płytki,

– ogrzewanie na ekogroszek – ekonomiczne i sprawdzone rozwiązani,

– zabudowania gospodarcze w tylnej części działki – możliwość wykorzystania na cele warsztatowe, przechowywanie lub rekreację

Media – nieruchomość w pełni uzbrojona – dostęp do wody, gazu i kanalizacji.

Dom znajduje się w cichej, zielonej części Kamienicy Polskiej, z dobrym dojazdem do Częstochowy oraz lokalnej infrastruktury. To idealna propozycja dla osób, które szukają domu z charakterem, gotowego do zamieszkania, z możliwością dalszej personalizacji.

Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz umówienia prezentacji.

Serdecznie zapraszam!

Michalczyk Nieruchomości

Telefon: 537 148 797

e-mail: biuro@michalczyk-nieruchomosci.pl

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela. Zalecamy osobistą weryfikację stanu technicznego oraz formalnego nieruchomości przed podjęciem decyzji o zakupie.

Zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności.

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny bliźniak w Wancerzowie komfort, przestrzeń i świetna lokalizacja!

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w malowniczym Wancerzowie zaledwie kilka minut od Częstochowy. To idealne miejsce dla osób, które pragną połączyć spokój podmiejskiej okolicy z szybkim dojazdem do miasta.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia domu: 121,29 m

Działka / ogródek: 363 m idealny pod strefę relaksu, plac zabaw lub ogród

Liczba pokoi: 4 przestronne sypialnie

Salon: duża, jasna strefa dzienna z aneksem kuchennym

Standard: stan deweloperski możliwość urządzenia wnętrza w swoim stylu

Cena: 679 000 zł

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących sobie przestrzeń i komfort.

Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, doskonale doświetlony dużymi przeszkleniami, które otwierają widok na ogród idealne miejsce na rodzinne spotkania i odpoczynek. Dodatkowo na tej kondygnacji znajduje się miejsce na łazienkę oraz strefę gospodarczą.

Piętro oferuje cztery ustawne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu, pokoju dziecięcego czy przestrzeni rekreacyjnej ,łazienkę z WC i hol .

Dzięki przemyślanemu układowi wnętrze jest łatwe do aranżacji, a jednocześnie niezwykle komfortowe.

W bryle budynku znajduje się również garaż.

OKOLICA

Wancerzów to wyjątkowo urokliwa i spokojna miejscowość, otoczona zielenią, a jednocześnie świetnie skomunikowana z Częstochową i pobliskimi miejscowościami. Dojazd do miasta jest szybki i wygodny, co sprawia, że dom idealnie łączy zalety życia pod miastem z dostępem do pełnej infrastruktury.

Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi w pobliżu znajdują się tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz pełen zaplecza rekreacyjnego obszar Jury Krakowsko-Częstochowskiej.

DLACZEGO WARTO?

Nowoczesny projekt i funkcjonalny układ

Ogród dający wiele możliwości

Spokojna, zielona okolica

Szybki dojazd do Częstochowy

Solidny standard deweloperski

Atrakcyjna cena jak na metraż i lokalizację

Oferta biura Michalczyk Nieruchomości

Zapraszam na prezentacje

Michalczyk Nieruchomości

tel. 537 148 102

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Michalczyk Nieruchomości prezentuje wyjątkowy dom jednorodzinny na sprzedaż – idealne połączenie przestrzeni, komfortu i prywatności.

Ta nieruchomość znajduje się w zielonej i spokojnej części miasta – Dźbów, gwarantując codzienny odpoczynek od miejskiego zgiełku.

Szczegóły oferty:

– dom: 160 m2 powierzchni użytkowej, solidnie wybudowany w 2006 roku z ceramiki,

– działka: aż 1810 m2 – ogromna przestrzeń z potencjałem na ogród, strefę relaksu lub dodatkową zabudowę.

Atuty, które wyróżniają ten dom, to szczególnie:

– solidność i trwałość: dach dwuspadowy z dachówki bitumicznej, ściany ocieplone wełną mineralną (20 cm) oraz styropianem (10 cm),

– komfort i bezpieczeństwo: drewniane drzwi wejściowe, nowoczesne okna drewniane, nowy piec gazowy z 2021 r.,

– funkcjonalny układ: 5 przestronnych pokoi, 2 łazienki, wygodna kuchnia i strefa dzienna,

– nowoczesne ogrzewanie: gazowe, dodatkowo podłogowe w łazience na piętrze,

– pełne uzbrojenie: kanalizacja, dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona (siatka, beton, metal).

To dom, który łączy w sobie przestrzeń dla rodziny, wygodny i praktyczny układ pomieszczeń oraz piękną działkę dającą mnóstwo możliwości. Idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie oczekujących komfortu nowoczesnego domu.

Serdecznie zapraszam!

Michalczyk Nieruchomości

tel.: +48 537 148 102

e-mail: biuro@michalczyk-nieruchomosci.pl

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela. Zalecamy osobistą weryfikację stanu technicznego oraz formalnego nieruchomości przed podjęciem decyzji o zakupie.

Zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności.

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Michalczyk Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży – komfortowy dom parterowy z piękną, dużą działką o powierzchni 3190 m2 w Częstochowie, w spokojnej dzielnicy Kiedrzyn.

W otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Dojazd do centrum Częstochowy zajmuje ok. 12 minut, a zaledwie 50 m od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy linii nr 16.

Dom o powierzchni użytkowej ok. 130 m2 został oddany do użytku w 2016 roku i wyróżnia się nowoczesnym rozkładem oraz wysoką jakością wykończenia.

To idealna propozycja dla osób, które marzą o wygodnym, rodzinnym domu otoczonym zielenią i spokojem, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum miasta.

Atuty nieruchomości:

– przestronny salon z jadalnią i kuchnią – serce domu z wyjściem na zadaszony taras i pięknie zagospodarowany ogród,

– 3 ustawne pokoje – obecnie urządzone jako sypialnia rodziców oraz dwa pokoje dziecięce,

– praktyczna spiżarnia przy kuchni i pojemna szafa w zabudowie w przedpokoju,

– oddzielna łazienka i toaleta – wygodne rozwiązanie dla całej rodziny,

– nowoczesne ogrzewanie – podłogowe w strefie dziennej i łazienkach, w pozostałych pokojach grzejniki.

Możliwość adaptacji poddasza (ok. 47 m2) na dodatkowe pomieszczenia!

Rozkład pomieszczeń:

– wiatrołap – 4,92 m2,

– hol – 10,38 m2,

– kuchnia – 9,27 m2,

– spiżarnia – 3,16 m2,

– salon z jadalnią – 33,84 m2,

– korytarz – 5,82 m2,

– pokój – 13,95 m2,

– pokój – 13,60 m2,

– pokój – 14,72 m2,

– łazienka – 6,21 m2,

– WC – 3,07 m2,

– kotłownia – 4,23 m2,

– strych – 46,72 m2.

Nieruchomość położona jest na imponującej, ogrodzonej działce o łącznej powierzchni 3190 m2 (dwie połączone działki).

Pierwsza część to 1595 m2 – pięknie zagospodarowana przestrzeń z licznymi nasadzeniami, altanką, wiatą na dwa samochody i domkiem narzędziowym.

Druga część – również 1595 m2 – to prywatny lasek, który zapewnia wyjątkowy klimat i poczucie intymności.

Nie zwlekaj, skontaktuj się, by umówić się na prezentację!

Serdecznie zapraszam!

Michalczyk Nieruchomości

tel.: 537 148 102

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela. Zalecamy osobistą weryfikację stanu technicznego oraz formalnego nieruchomości przed podjęciem decyzji o zakupie.

Zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności.

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Michalczyk Nieruchomości prezentuje wyjątkowy dom z duszą na osiedlu Tysiąclecia. Jeśli szukasz miejsca, które nie jest kolejnym typowym domem z katalogu, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni całkowitej ok. 380 m2 (użytkowej ok. 280 m2), wybudowany z ceramiki w 1995 roku i posadowiony na działce ok. 600 m2. To dom, który od pierwszych chwil zachwyca klimatem retro i charakterem – niepowtarzalny projekt powstał z inspiracji podróżami właściciela dookoła świata.

Wnętrza kryją 7 komfortowych pokoi, przestronny salon z kominkiem, a także łazienkę i dwie oddzielne toalety. Naturalne materiały wykończenia – parkiety, drewniane schody oraz stolarka okienna wykonywana na indywidualne zamówienie – tworzą atmosferę ciepła i elegancji. Z każdego poziomu można wyjść na balkon lub taras, z których roztacza się widok na piękny ogród.

Dom posiada garaż w bryle budynku, pełne ogrodzenie z reprezentacyjnym frontem, a dojazd prowadzi wygodną kostką brukową. Wszystkie media są dostępne, w tym kanalizacja. Ogrzewanie gazowe i węglowe daje elastyczność, a ciepłą wodę zapewnia junkers.

To nieruchomość stworzona zarówno dla rodziny, jak i dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i oryginalny styl. Lokalizacja to ogromny atut – pełna infrastruktura w zasięgu ręki, a jednocześnie spokój i zieleń wokół domu.

Ten dom ma historię i duszę. Jest porośnięty bluszczem, od razu przyciąga wzrok i budzi skojarzenia z… no właśnie, z czym kojarzy Ci się ten dom?

Zapraszamy do kontaktu, chętnie przedstawimy wszystkie szczegóły i umówimy się na prezentację.Michalczyk Nieruchomości – u nas każda oferta ma swoją historię.

Serdecznie zapraszam

Iwona Michalczyk

tel.: +48 537 148 102

e-mail: biuro@michalczyk-nieruchomosci.pl

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela. Zalecamy osobistą weryfikację stanu technicznego oraz formalnego nieruchomości przed podjęciem decyzji o zakupie.

Zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności.

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Twój azyl w Kłobukowicach, to idealna propozycja od Michalczyk Nieruchomości, dla osób, które cenią ciszę, spokój i naturę.

Lokalizacja: Kłobukowice, woj. śląskie, powiat: częstochowski

Powierzchnia domu: 50 m

Powierzchnia działki: 1700 m

Szukasz przestrzeni, gdzie odpoczniesz od codziennego pośpiechu i zgiełku miasta? Ta oferta to idealne połączenie możliwości, potencjału i sielskiego klimatu!

Domek zbudowany na bazie przyczepy kempingowej, z możliwością wykończenia według własnych pomysłów i potrzeb.

To świetna opcja dla osób, które chcą stworzyć coś swojego od podstaw, na własnych zasadach.

Położona w spokojnej i zielonej okolicy, działka o powierzchni 1700 m2 zapewnia ciszę, prywatność i przestrzeń do życia lub rekreacji.

Miejsce idealne dla rodzin, osób ceniących naturę lub inwestorów szukających gruntów z potencjałem.

Atuty nieruchomości:

Salon z aneksem kuchennym, to miejsce na wygodny wypoczynek i codzienne funkcjonowanie.

Sypialnia – przytulna przestrzeń do aranżacji.

Łazienka – gotową do indywidualnego wykończenia.

System ogrzewania możliwy do wykonania (np. elektryczny).

Media: prąd doprowadzony, możliwość podłączenia kanalizacji (woda – obecnie brak)

Utwardzony podjazd, ogrodzenie panelowe.

1700 m działki pozwala na realizację Twoich pomysłów: taras, ogród warzywny, altana, a może małe oczko wodne? Możliwości są nieograniczone!

Idealne dla:

– singla lub pary,

– osoby starszej szukającej spokojnej lokalizacji,

– inwestora – pod wynajem.

Dlaczego warto?

To nie tylko niedroga nieruchomość to szansa na stworzenie swojego miejsca na ziemi.

Funkcjonalna przestrzeń, spokojna lokalizacja i możliwość pełnej personalizacji sprawiają, że ten domek ma ogromny potencjał zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako miejsce letniego wypoczynku.

Chcesz poznać więcej szczegółów lub umówić się na prezentację? Ten dom może być Twoją przystanią nie czekaj, takie perełki szybko znikają z rynku!

Serdecznie zapraszam!

Michalczyk Nieruchomości

tel.: +48 537 148 102

e-mail: biuro@michalczyk-nieruchomosci.pl

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela. Zalecamy osobistą weryfikację stanu technicznego oraz formalnego nieruchomości przed podjęciem decyzji o zakupie.

Zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności.

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Uwaga! Biuro Michalczyk Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprawdź, co przygotowaliśmy!

Dla osób poszukujących lokum, które w harmonijny sposób łączy wszelkie zalety mieszkania w mieście z urokami posiadania własnego domu – mamy niezwykle atrakcyjną ofertę, zapraszamy zatem do zapoznania się z jej interesującym spektrum od A do Z.

Gotowi?

…zaczynamy!

Powszechnym jest stwierdzenie, że dzielnica Północ w Częstochowie stanowi enklawę świetnie zorganizowanej infrastruktury zamkniętą we wszechobecnej zieleni i w otoczeniu lasku Aniołowskiego a w nim np. ścieżki zdrowia i trakty rowerowe.

W niniejszej ofercie mamy przyjemność przedstawić wyjątkową świetnie skomponowaną wizję własnego domu, garażu i ogródka w otoczeniu niskiej zabudowy i śpiewu ptaków w okolicznym widocznym z okna lokalnym zagajniku.

Świetna komunikacja, ścieżki rowerowe dwa przystanki MPK Częstochowa w obu kierunkach tuż pod domem ułatwią podróż także niezmotoryzowanym i dzieciom. Bliskość szkół, ośrodków zdrowia, terenów rekreacyjnych, centrów handlowych… zalet wyliczać można wiele.

Obojętnie czy są Państwo fanami spokoju jaki daje lokalizacja budynku, czy też tętniącego życiem miasta – zdecydowanie to oferta skrojona dla każdego. Dołóżmy do tego znikomą odległość od Północnej jednostki C będące płucami Częstochowy.

Jeśli dotrwali Państwo do tego momentu dalej będzie tylko lepiej oto konkrety.

Oferujemy w zakupie z rynku pierwotnego:

– dom w zabudowie szeregowej z oddzielnymi odrębnymi i oddzielonymi dylatacją ścianami – co daje niespotykaną w tej klasie zabudowań prywatność i komfort termiczny,

– powierzchnia użytkowa domu to około 126 m2,

– ilość kondygnacji – 2,

– ilość pokoi – 5,

– ilość pomieszczeń dodatkowych – 1,

– ilość łazienek – 2,

– garaż – tak jednostanowiskowy w bryle.

Kondygnacja I :

1. Wiatrołap – ok. 4 m2

2. Salon + aneks kuchenny – ok. 33 m2

3. WC – ok. 2 m2

4. Garaż – ok. 22 m2

5. Pomieszczenie gospodarcze – ok. 6 m2

6. Taras wraz ogródkiem wygrodzonym – ok. 60-70 m2

Kondygnacja II

1. Pokój 1 – ok. 12,5 m2

2. Pokój 2 – ok. 14,5 m2

3. Pokój 3 – ok. 14.4 m2

4. Pokój 4 (garderoba, lub gabinet) – ok. 8 m2

5. Łazienka – ok. 9 m2

6. Balkon dostępny z poziomu dwóch pokoi – o pow. ok. 8 m2

Nasze standardy wykonania :

Stan deweloperski niniejszej inwestycji obejmuje :

Media:

– pełną instalację elektryczną wraz z gniazdkami i przygotowaniem sieci LAN,

– instalację 3 fazową do zasilania płyt indukcyjnych,

– pełną instalację ogrzewania podłogowego w całym budynku,

– piec wraz z zasobnikiem wody CWU Vailant z systemem spalania w zamkniętej komorze – uruchomiony,

– w pełni rozprowadzoną instalację wodną,

– kanalizację miejską i system odwodnienia posesji,

– kran wody zimnej w ogródku – podlewanie bez przeszkód – a jakże!

Wykonanie :

Ściany z pustaka ceramicznego Porotherm.

Ocieplenie styropianem dużej gęstości.

Stropodach z ognio-murem i izolacją do 60cm w spadzie.

Tynki maszynowe gipsowe wraz z wyrównaniem i pierwszym malowaniem w kolorze białym.

Okna 3 szybowe z okleiną antracyt od strony zewnętrznej + parapety zewn.

Drzwi antywłamaniowe zewnętrznej – Marki Wikęd.

Drzwi wzmacniane techniczne – 2 wyjście pomieszczenia gospodarczego.

Okno salonowe otwierane uchylnie lub przesuwane – zależnie od konfiguracji.

Niezależne przewody kominowe.

Możliwość alternatywnego ogrzewania piecem typu koza przygotowanie kominowe.

Roleta elektryczna okna tarasowego.

Brama garażowa typu segmentowego marki Wiśniowski wraz z systemem sterowania.

Odwodnienie garażowe w posadzce.

Ogrodzenie pełne + wygrodzenie części ogódkowej.

Brama elektryczna wjazdowa.

Wideofon.

Przygotowanie pod instalację światłowodu.

Miejsce parkingowe zewnętrzne.

Mini plac zabaw dla dzieci.

Podjazd, droga wspólna wyłożona kostką brukową.

Dojazd dodatkowy od strony ul Lawendowej.

Schody w formie monolitu z prefabrykatów lub drewna szlachetnego – do ustalenia z wykonawcą.

Otoczenie z klarownym planem zagospodarowania przestrzeni wyłącznie niską zabudową.

Tynki Barwione silikonowe.

Możliwość wykonania rozszerzonych prac wykończeniowych lub całkowitej realizacji pod klucz!

DOSTĘPNOŚĆ – od zaraz!

Nasze doświadczenie na rynku nieruchomości pozwoli Ci przebrnąć przez wszystkie formalności związane z zakupem, aż po obsługę odpowiedniej kancelarii notarialnej.

Serdecznie zapraszam!

Michalczyk Nieruchomości

tel.: +48 537 148 102

e-mail: biuro@michalczyk-nieruchomosci.pl

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela. Zalecamy osobistą weryfikację stanu technicznego oraz formalnego nieruchomości przed podjęciem decyzji o zakupie.

Zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności.

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem inwestycyjny, to sprawdź tą ofertę od Michalczyk Nieruchomości – może to Twoja przyszła lokata kapitału?

Lokalizacja: Częstochowa, ul. Irzykowskiego

Powierzchnia zabudowy: 198 m2(z możliwością rozbudowy do 405 m2)

Powierzchnia działki: 657 m2

Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Irzykowskiego, z dostępem z dwóch stron ul. Łukasińskiego i Kuncewiczowej.

W promieniu 100 metrów:

– szkoła podstawowa, liceum, technikum,

– sklepy (np. Biedronka),

– przystanki autobusowe i tramwajowe

Dom dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony.

8 pokoi mieszkalnych.

Media doprowadzone: prąd, gaz, woda, kanalizacja.

Brak centralnego ogrzewania.

Na działce: komórki gospodarcze, studnia.

Przeznaczenie: mieszkalne lub usługowe.

Potencjał inwestycyjny:

Wydane warunki przebudowy i rozbudowy budynku.

Możliwość utworzenia 8 niezależnych lokali mieszkalnych.

Planowana powierzchnia użytkowa po rozbudowie: 405 m.

Projekt budowlany w przygotowaniu plany dostępne do wglądu.

Ostatnie zdjęcie prezentuje wizualizację budynku po remoncie.

Idealna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem adaptacyjnym i doskonałą lokalizacją w dobrze skomunikowanej dzielnicy miasta.

Serdecznie zapraszam!

Michalczyk Nieruchomości

tel.: +48 537 148 102

e-mail: biuro@michalczyk-nieruchomosci.pl

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela. Zalecamy osobistą weryfikację stanu technicznego oraz formalnego nieruchomości przed podjęciem decyzji o zakupie.

Zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności.

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Szukasz wyjątkowego miejsca, które połączy komfort życia rodzinnego z możliwością prowadzenia własnego biznesu? Biuro Michalczyk Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę nieruchomość przy ul. Przestrzennej w dzielnicy Stradom, która może być Twoją idealną okazją!

Lokalizacja: Częstochowa, ul. Przestrzenna, dzielnica Stradom

Powierzchnia domu: 130 m2

Powierzchnia użytkowa lokali: 280 m2

Działka: 1772 m2

Dom jednorodzinny z funkcjonalnym układem pomieszczeń:

Parter: pokój z łazienką, kotłownia, pralnia.

Piętro: sypialnia, dodatkowy pokój, kuchnia, przestronny salon z wyjściem na duży taras.

Na tarasie możesz zrelaksować się w jacuzzi z widokiem na zieloną okolicę – to idealne miejsce na regenerację po całym dniu.

Dodatkowe atuty:Cicha, spokojna dzielnica z szybkim dojazdem do centrum. W pobliżu sklepy, szkoły, przystanki autobusowe pełna infrastruktura miejska.

Ogrzewanie: gazowe – wydajne i komfortowe rozwiązanie.

Lokale użytkowe 280 m2W bezpośrednim sąsiedztwie domu znajduje się budynek wykorzystywany jako zakład produkcyjny. Może on zostać przekształcony na niezależne lokale mieszkalne, wykorzystany pod biura, gabinety lekarskie, kosmetyczne, magazyn lub sklep.

Przed budynkiem znajduje się duży, wygodny parking dla klientów lub domowników.

Pięknie urządzony ogród z altaną, paleniskiem i licznymi nasadzeniami – zaprojektowany z sercem i dbałością o detale.

Miejsce idealne na rodzinny odpoczynek, zabawy dla dzieci i letnie przyjęcia w gronie przyjaciół.

Dlaczego warto?To nieruchomość z ogromnym potencjałem dla rodzin, przedsiębiorców lub inwestorów. Możliwość połączenia życia prywatnego z działalnością gospodarczą to rzadkość w tak dobrej lokalizacji.

Serdecznie zapraszam!

Iwona Michalczyk

tel.: +48 537 148 102

e-mail: biuro@michalczyk-nieruchomosci.pl

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela. Zalecamy osobistą weryfikację stanu technicznego oraz formalnego nieruchomości przed podjęciem decyzji o zakupie.

Zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności.

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Michalczyk Nieruchomości ma zaszczyt zaprezentować nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny o powierzchni 100,10 m2, położony w prestiżowej dzielnicy Mirów w Częstochowie.

To propozycja dla osób, które cenią komfort, przestrzeń i spokojne otoczenie z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum miasta (7 minut!).

Dom wolnostojący posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni ok. 516 m2 (21 m x 24 m). Wykonano chodniki wejściowe oraz podjazd z kostki brukowej, a teren został wyrównany i przygotowany pod instalację nawadniania oraz założenie trawnika.

Układ pomieszczeń (parter 100,10 m2):

– salon z aneksem kuchennym – 34,60 m2,

– sypialnia – 17,65 m2,

– pokój – 10,80 m2,

– pokój – 10,30 m2,

– łazienka – 7,20 m2,

– kotłownia – 4,65 m2,

– wiatrołap – 3,50 m2,

– hall – 9,55 m2,

– spiżarnia – 1,75 m2.

Dodatkowym atutem jest możliwość własnej aranżacji poddasza.

Standard i technologia:

– ściany z pustaka ceramicznego (24 cm) + ocieplenie styropianem 20 cm, wykończone tynkiem silikonowym,

– strop lany typu Akerman,

– dach czterospadowy, dachówka ceramiczna firmy Wienerberger,

– okna PCV trzyszybowe w kolorze antracyt,

– drzwi wejściowe firmy Wikęd,

– wylewki cementowe, tynki maszynowe gipsowe (łazienki przygotowane pod glazurę),

– ogrzewanie gazowe – w całym budynku rozprowadzone ogrzewanie podłogowe.

Media:

– prąd,

– woda,

– gaz,

– kanalizacja.

Dom położony jest w atrakcyjnej części dzielnicy Mirów, na kameralnym Osiedlu – Park Ossona, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklep. Do centrum Częstochowy można dojechać w ok. 7 minut. Wygodną komunikację zapewniają linie autobusowe miejskie.

Atut oferty – Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%!

Serdecznie zapraszam!

Michalczyk Nieruchomości

tel.: +48 537 148 102

e-mail: biuro@michalczyk-nieruchomosci.pl

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela. Zalecamy osobistą weryfikację stanu technicznego oraz formalnego nieruchomości przed podjęciem decyzji o zakupie.

Zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności.

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości